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招標(biāo)公告
招標(biāo)編號：9202304180005
按照《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》等法規(guī)、政策的規(guī)定，東莞市東實莞朗三限房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定對大朗鎮(zhèn)東實莞香苑物業(yè)服務(wù)項目采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招標(biāo)物業(yè)服務(wù)項目的簡要說明
項目名稱：大朗鎮(zhèn)東實莞香苑物業(yè)服務(wù)項目
建設(shè)單位：東莞市東實莞朗三限房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
本建筑區(qū)劃位于東莞市大朗鎮(zhèn)富通路158號，四至范圍：東至 規(guī)劃路 ；西至 永和路 ；北至 富通路 ；南至 規(guī)劃路 。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為： 住宅、商業(yè) 。
本建筑區(qū)劃竣工交付時間： 2025年1月。
本建筑區(qū)劃總用地面積19854.04平方米。
本建筑區(qū)劃總建筑面積 97689.00平方米；其中地下總建筑面積28223.80 平方米，地上總建筑面積 69473.84 平方米 [住宅（帶電梯）建筑面積67004.86平方米，商業(yè)物業(yè)管理建筑面積1239.47平方米，其他面積1229.50平方米]。
本建筑區(qū)劃共計建筑物 5幢；總戶數(shù) 846 戶；建筑結(jié)構(gòu)有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
本建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑密度為22.33 %，容積率3.50；綠化率為35%。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機動車停車位696個，其中地上停車位0個，地下停車位696個 ；按照規(guī)劃設(shè)計建造了非機動車停車位0個。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積總計 232.95 平方米，其中：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公等用房：
建筑面積：220.31平方米；
座落位置：2號樓一層。
（二）業(yè)主委員會活動用房：
建筑面積： 12.64 平方米；
座落位置： 2號樓一層 。
三、招標(biāo)人
招標(biāo)人：東莞市東實莞朗三限房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：廣東省東莞市大朗鎮(zhèn)富民中路643號901室
聯(lián)系人：林先生
聯(lián)系方式：0769-28681293
四、報名時間和要求
（一）報名要求：購買招標(biāo)文件時投標(biāo)人提交以下資料復(fù)印件（加蓋公章）：如營業(yè)執(zhí)照已辦理三證合一的企業(yè)帶上營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證及授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件；如未辦理三證合一的企業(yè)帶上以上要求的資料外，還要帶上稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（以上證件查驗原件，留加蓋公章的A4紙復(fù)印件）；
（二）報名及購買招標(biāo)文件時間：2023年4月25日至2023年5月15日（節(jié)假日除外）每天上午9時 ～12時 ，下午 14時 ～ 17時 到廣東和盛招標(biāo)代理有限公司（廣東省東莞市南城街道元美東路6號303室）報名。
（三）招標(biāo)代理機構(gòu)：廣東和盛招標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系人：古小姐 聯(lián)系電話：0769-22019033
五、投標(biāo)單位資格要求
投標(biāo)申請人須是具有獨立法人、具有專業(yè)物業(yè)管理能力，且符合：
（1）為物業(yè)服務(wù)項目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；
（2）未處于行政主管部門限制投標(biāo)的狀態(tài)。
六、投標(biāo)文件遞交和開標(biāo)時間的時間和地點：
（1） 投標(biāo)文件遞交時間：2023年5月16日上午09:00-09:30。
（2） 開標(biāo)時間：2023年5月16日上午09：30。
（3）投標(biāo)文件遞交地點：東莞市南城區(qū)西平社區(qū)宏偉三路45號東莞市公共資源交易中心（開標(biāo)2）室。
（4）開標(biāo)地點：東莞市南城區(qū)西平社區(qū)宏偉三路45號東莞市公共資源交易中心（開標(biāo)2）室
七、所需費用
（一）招標(biāo)文件售價：人民幣0元；
（二）保證金金額：97699.00元（人民幣玖萬柒仟陸佰玖拾玖元整）
收取保證金單位：
l 帳戶名稱：東莞實業(yè)投資控股集團有限公司
l 開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行東莞市分行
l 賬號：100899920180018888
投標(biāo)擔(dān)保提交方式：銀行轉(zhuǎn)帳。
招標(biāo)人：東莞市東實莞朗三限房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理：廣東和盛招標(biāo)代理有限公司
2023年04月25日
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