|
廣東和盛招標(biāo)代理有限公司東莞分公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受東莞市塘廈鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，現(xiàn)就東莞市塘廈鎮(zhèn)塘新街1號(hào)“鴻豪商業(yè)中心”一樓農(nóng)貿(mào)市場12間鋪位及地下63個(gè)車位租賃競價(jià)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：HSDG2020014）進(jìn)行公開招租，本次招租采用公開招標(biāo)，舉牌競投方式。
一、 物業(yè)總體概況
位于東莞市塘廈鎮(zhèn)塘廈居民村塘新街1號(hào)東莞市塘廈鎮(zhèn)中心農(nóng)貿(mào)市場的12個(gè)鋪位（建筑面積795.81平方米）及63個(gè)車位（不含鋪位及車位所占用的土地）。
二、競投方式
1、中標(biāo)方式：明標(biāo)競投，價(jià)高者得。
2、底價(jià)：人民幣65,000.00元/月。
3、報(bào)價(jià)增幅為：每次報(bào)價(jià)租金價(jià)格增幅為1,000.00元/月或1,000.00元/月的整數(shù)倍。
4、廣東和盛招標(biāo)代理有限公司東莞分公司受東莞市塘廈鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司的委托，對(duì)東莞市塘廈鎮(zhèn)塘新街1號(hào)“鴻豪商業(yè)中心”一樓農(nóng)貿(mào)市場12間鋪位及地下63個(gè)車位租賃競價(jià)項(xiàng)目代理公開招標(biāo)，舉牌競投。投標(biāo)人競投時(shí)，必須服從主持人的裁決。投標(biāo)人舉牌叫價(jià)，經(jīng)主持人三次重申后無人應(yīng)價(jià)的，主持人宣布該投標(biāo)人中標(biāo)。投標(biāo)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，并承擔(dān)一切責(zé)任，否則所交競投保證金不予返還。
5、如參與投標(biāo)的投標(biāo)人僅為一家，則該投標(biāo)人直接以底價(jià)中標(biāo)。
三、投標(biāo)人主體資格要求
1、投標(biāo)人必須為征信良好的自然人或獨(dú)立法人，且具有專業(yè)物業(yè)管理能力。
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、租賃要求。
1、服務(wù)合同期：合同期為3年。
2、投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)必須簽訂租賃合同，合同簽訂人需為投標(biāo)人。否則取消中標(biāo)資格, 招標(biāo)人沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。
3、投標(biāo)人須認(rèn)同鋪位的一切現(xiàn)狀，該鋪位現(xiàn)存問題（包括但不限于清場）由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)，且不得以此為由在中標(biāo)后拒付租金及不履行合同規(guī)定的義務(wù)，否則招標(biāo)人有權(quán)解除合同，且沒收押金。
4、租金押六付一，投標(biāo)人簽訂合同前須向招標(biāo)人支付六個(gè)月的押金（以中標(biāo)價(jià)計(jì)算）以及一個(gè)月的租金，租金每月繳納一次，投標(biāo)人需在每月10日前以銀行匯款的方式向招標(biāo)人繳納本月租金，若投標(biāo)人未繳當(dāng)月租金，招標(biāo)人將沒收投標(biāo)人的押金并解約。
5、鋪位的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由投標(biāo)人另行向市場管理方協(xié)商、繳納，繳納的費(fèi)用不包含在租金內(nèi)。
6、未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得擅自對(duì)鋪位進(jìn)行改造、拆除、搬離、損毀。
7、未盡事宜詳見租賃合同。
六、競投報(bào)名的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1、報(bào)名時(shí)間：2020年01月16日至01月19日（共3個(gè)工作日）。上午9：00～12：00，下午14：30～17：30（公休節(jié)假日除外）。
2、報(bào)名方式：請?zhí)峁┮韵沦Y料及下載報(bào)名表格填寫后交到廣東省東莞市南城區(qū)體育路2號(hào)鴻禧中心五層A區(qū)505室。
七、報(bào)名資料（一式兩份）
提供有效的營業(yè)執(zhí)照原件（核查）及復(fù)印件、稅務(wù)登記證原件（核查）及復(fù)印件（如有）、法人（或經(jīng)營者）身份證復(fù)印件、報(bào)名表，以上資料均須加蓋投標(biāo)人公章；自然人報(bào)名須提供個(gè)人身份證復(fù)印件并簽字畫押；若委托他人代為競投，需開具委托書、委托代理人身份證原件（核查）及復(fù)印件。
八、現(xiàn)場勘查
本項(xiàng)目組織統(tǒng)一勘察現(xiàn)場，于2020年01月20日上午10:00在招標(biāo)人處（地址：東莞市塘廈鎮(zhèn)迎賓大道3-130）集中，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不在另行通知；勘察現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：羅經(jīng)理，電話：13688992728。
九、投標(biāo)保證金
投標(biāo)人在2020年01月21日17:30前，須通過轉(zhuǎn)賬的方式將投標(biāo)保證金匯至以下賬戶并到賬，否則視為放棄參與投標(biāo)。本次須繳納500,000.00元（大寫：人民幣伍拾萬元整）保證金，未中標(biāo)的在30個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額無息退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)的，招標(biāo)人在確認(rèn)收到投標(biāo)人的押金以后（以銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間為準(zhǔn)），在30個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式全額無息退還投標(biāo)保證金。
投標(biāo)人競投時(shí)間截止前未按本公告要求匯投標(biāo)保證金的，或匯錯(cuò)投標(biāo)保證金的，不得參與現(xiàn)場競投。
戶 名：東莞市塘廈鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司
賬 號(hào)：500 075 314 305 026
開戶行：東莞銀行股份有限公司塘廈迎賓支行
十、競投時(shí)間及地點(diǎn)、競投所需資料
競投時(shí)間：2020年01月22日上午09：30。
競投地點(diǎn)：廣東省東莞市南城區(qū)體育路2號(hào)鴻禧中心5層A515開標(biāo)室
競投所需資料：競投現(xiàn)場簽到時(shí)，需遞交投標(biāo)人或投標(biāo)人委托代理人的身份證原件（若報(bào)名時(shí)委托代理人與現(xiàn)場競投時(shí)委托代理人發(fā)生變更時(shí)，需重新提供授權(quán)委托書）、保證金匯入銀行轉(zhuǎn)賬憑證【上述資料均需法定代表人簽名或指模并加蓋公章】
十一、押金
投標(biāo)人須在收到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)以銀行匯款的方式向招標(biāo)人轉(zhuǎn)入6個(gè)月租金（以中標(biāo)價(jià)計(jì)算）作為押金到以下賬戶，否則視為棄標(biāo)處理。押金將于合同到期后且中標(biāo)方無違規(guī)行為、無費(fèi)用拖欠的情況下全額無息退還。
戶 名:東莞市塘廈鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司
賬 號(hào):500 075 314 305 026
開 戶 行: 東莞銀行股份有限公司塘廈迎賓支行
十二、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)
本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)人民幣5000.00元由投標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式遞交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)匯入賬號(hào)：
戶 名：廣東和盛招標(biāo)代理有限公司東莞分公司
賬 號(hào)：9550 8802 0474 2200 188
開戶行：廣發(fā)銀行股份有限公司東莞松山湖支行
十三、招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：東莞市塘廈鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司
招標(biāo)人地址：東莞市塘廈鎮(zhèn)迎賓大道3-130
招標(biāo)聯(lián)系人：羅經(jīng)理 郵 編：523000
聯(lián)系電話：13688992728
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東和盛招標(biāo)代理有限公司東莞分公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣東省東莞市南城區(qū)體育路2號(hào)鴻禧中心五層A區(qū)505室
聯(lián)系人：鐘小姐
聯(lián)系電話：0769－22019033 傳 真：0769－22889228
獲取文件聯(lián)系人：陳小姐 聯(lián)系電話：0769－22016033
招標(biāo)人：東莞市塘廈鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東和盛招標(biāo)代理有限公司東莞分公司
2020年1月16日
| 
